陸興中學套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：33.11 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民教路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：9 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：550 元/月
鄰近學校：中正國中、陸興中學
鄰近公園：千禧公園
生活機能：中華市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：550 元/月
鄰近學校：中正國中、陸興中學
鄰近公園：千禧公園
生活機能：中華市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「單身首購族」或「小型投資客」，但並不建議作為長期家庭自住房。
主要理由： 該物件最大的亮點在於「地點」與「整新」。位於屏東市核心機能區，且已完成內部裝修，對於追求便利、不想花心思裝潢的買家來說，具有極高的吸引力。其低總價與強大的學區、交通機能，使其成為一個優質的收租標的，能提供穩定的租金現金流。
然而，買家必須接受「一樓」與「小坪數」這兩個核心缺陷。一樓的隱私問題與 9 坪的侷促空間，將嚴重限制未來轉售時的客群範圍。若您是尋找一個便捷的落腳點或是一筆低門檻的投資，此物件相當值得考慮；但若您重視居住隱私或計畫未來在此成家，建議尋找坪數較大或樓層較高的選擇。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-649609
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經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: (109)登字第376118號
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