大里房中達人五期房  北區買屋 / 北區買房 - 北區|麗園道|高樓層三面採光大潤發就在我家隔壁B

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 25

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：28.76 萬/坪
地址：台中市北區忠太東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗園道
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：45.13 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.58 坪
附屬建物面積：2.75 坪
共同使用：16.79 坪
土地面積：7.46 坪
樓別/樓高： 8樓 / 21樓
屋齡：30 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：B2機械上層
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2780 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中華國小.立人國小.立人國中.曉明女中
鄰近公園：太原公園
生活機能：華美市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購屋者考慮，但建議以自住為優先並謹慎議價。

主要理由： 此物件位於北區核心生活圈，生活機能與學區資源極為完善，且為高樓層邊間大格局單位，居住舒適度（採光、視野）優於一般老屋，非常適合重視通勤便利與家庭生活的自住型買家。然而，屋齡已達 30 年，且採機械式車位，加上單價不低，對於重視資產增值性或未來轉手便利性的投資客而言，吸引力稍減。建議您在購屋前務必確認水電管線狀況，並就老屋年限與機械車位的缺點進行議價，以平衡實際居住成本與未來風險。

問與答

我要發問

台中房仲首選

蔡嘉祥(仲介，收取服務費)

暱稱：蔡嘉祥

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0918-471288

訂閱：0 (加入)

有巢大墩鑫源亨加盟店

經紀業名稱: 鑫源亨不動產有限公司

證號: 172286

台中房仲首選,蔡嘉祥,0918471288
您好~我是有巢大墩鑫源亨店協理蔡嘉祥
本人從100年進入到房地產產業至今115年已有15年的經驗
秉持著熱忱的心一直服務到現在
一路走來得到了很多貴人客戶的支持與照顧
每個客戶都是我的貴人與導師也是我成長的養分
我很喜歡與人群互動與學習因此而成長
對於這份工作雖然經常面臨挫折感打擊但我總是樂此不疲
只要能夠看到每個客戶成交之後吹著口哨那種高興又幸福的感覺就會再次堅定我所做的事是對的事
您可以常常在南區.大里.太平看到我來來回回穿梭的身影
有買房賣房的需求請指名~房產型男嘉祥

我家粉絲團