十八羅漢山 美濃
六龜買屋 /
六龜買房
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美濃買房買地 六龜小桂林透天套房價(千萬別錯過)
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：8.13 萬/坪
- 地址：
高雄市
六龜區
復興
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：六龜
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.6 坪
- 土地面積：40.44 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：六龜國中
鄰近公園：十八羅山
生活機能：六龜傳統市場
附近交通：高雄客運E25
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：六龜國中
鄰近公園：十八羅山
生活機能：六龜傳統市場
附近交通：高雄客運E25
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合特定族群購置，不建議作為一般市區通勤住宅購買。
主要理由如下：
- 適合對象：此物件非常適合規劃退休移居、週末度假或尋求低門檻置產的買家。其優美的自然環境與低廉的總價，能提供高性價比的休閒生活品質，特別是對於喜愛田園、農業體驗或溫泉旅遊的族群而言，是一個具吸引力的選擇。
- 風險評估：購屋者必須預留足夠的整修預算，並委請專業技師進行老屋結構檢測，以確保 38 年屋齡的居住安全。此外，由於地點位於鄉鎮，需評估對周邊生活機能的依賴程度，以及未來可能面臨的轉手難度。
結論：若您尋找的是兼具居住與休閒性質的資產，且能接受老屋翻新的工作，此物件是值得列入評估的選項；但若您追求的是高流通性、立即入住的新房或都會生活機能，則建議繼續尋找其他標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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戴宗文(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0973-896330
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