溫泉 六龜 渡假屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：238 萬
- 參考單價：6.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
六龜區
新開
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：39.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.17 坪
- 土地面積：40.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：76 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位描述：週邊可停多輛車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新發國小
鄰近公園：綠化100%
生活機能：六龜傳統市場
附近交通：高雄客運8033 區間車H11
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新發國小
鄰近公園：綠化100%
生活機能：六龜傳統市場
附近交通：高雄客運8033 區間車H11
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：僅推薦特定客群考慮，不建議作為急迫性自住或短期投資標的。
此物件最大的吸引力在於「低門檻擁有溫泉區產權」與「大空間自由度」。總價 238 萬在高雄周邊已算低廉，對於有足夠閒置資金進行整修、且符合農舍購買資格（如具備農民身分）的買家來說，是一筆具生活品質價值的資產。若買房目的是經營特色民宿或打造長遠退休居所，其稀缺地段與空間配置是重要加分項。
然而，76 年的屋齡代表高風險與高整修成本，加上農舍法規對買賣雙方皆有嚴格限制，若未經過律師或專業人員確認資格與法令細節，极易引發產權糾紛或無法辦理居住登記的風險。因此，這是一筆「買得起、養得住、但難轉手」的資產，適合具備專業知識、不急於流動資金、且追求生活氛圍的購屋者慎重評估。
問與答
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