別墅 五房
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大里透天店面 大里仁化前院車位別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.97 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
工業路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：52.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.58 坪
- 附屬建物面積：5.97 坪
- 土地面積：26.15 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：竹仔坑國小、光正國中‧修平科大
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：竹仔坑國小、光正國中‧修平科大
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需視您的居住需求與預算評估。
此物件位於大里仁化核心區域，最大的亮點在於「坪數大、格局方正且交通極佳」。對於人口結構複雜的家庭，或是有投資需求（如出租給附近學校或工廠員工）的買家來說，這是一筆 CP 值很高的交易。1680 萬的總價對於一處近 53 坪的四樓別墅而言，單價相當實惠。
然而，主要考量點在於「屋齡 29 年」。建議在簽約前務必聘請專業驗屋師詳細檢查房屋結構與老舊管線狀況，並務必先向銀行確認該屋齡的貸款成數與年限限制，以免影響資金規劃。若您不介意老屋所需的翻修成本，且能接受工業區旁可能較大的動線與噪音，這是一個相當實用的自住或置產選擇。
問與答
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暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
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