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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
818 萬
788 萬 - 參考單價：24.02 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
延平
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2衛
- 總坪數：32.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.72 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：10.25 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 車位描述：G2-03
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買（推薦度：高）
主要理由： 這是一個非常適合「首購族」或「追求生活品質自住者」的選擇。其最大的亮點在於屋齡極新（1年）且位於蛋黃區，這意味著買家可以同時享有新屋的舒適度與成熟社區的便利性，且短期內不需要擔心房屋折舊或大修問題。
雖然車位是昇降式而非傳統平面，且坪數在 3 房格局中不算寬敞，但考慮到其 24.93 萬/坪的參考單價在蛋黃區新案中具有競爭力，整體 CP 值相當高。只要實地看屋後確認空間配置符合個人需求，該物件在保值性與實用性之間取得了良好的平衡。
問與答
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