合法農地設施可農證  三義買屋 / 三義買房 - 【三義合法資材室?】高海拔視野寬廣｜雙線道路旁路況佳

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬
參考單價：106.98 萬/坪
地址：苗栗縣三義鄉三義地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：12.9 坪 (不含車位面積)
土地面積：1012.77 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：114 年
法定用途：農業設施
形式/類型：其它/ 合法資材室
車位：平面式車位
車位描述：前院停車

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：500 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「高海拔農業設施用地」，適合追求山林生活、避暑休養的購屋者，而非追求都會區生活機能或快速投資的買家。

值得購買嗎？ 如果您符合以下條件，則值得考慮：

確認屋齡與合法性：在決定前，務必請專業人士或向主管機關確認「114 年屋齡」是否為數據錯誤（極大機率為誤植，若確實為百年建築則需重新評估結構安全）。
接受非住宅屬性：理解並接受農業設施用地在貸款、轉售及戶籍登記上的限制。
預算與需求匹配：希望以合理價格購入高海拔景觀房產，且不打算短期轉手。

主要理由： 雖然地段優越且環境清幽，但地籍屬性與屋齡疑點為主要風險。若確認建築結構安全且能通過銀行貸款審核，其單價與環境優勢在三義地區具有一定吸引力；反之，若無法釐清屋齡問題或無法核貸，建議暫緩購買以免資金被困。

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