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郎克呀～次頂樓中央公園視野大3房+休旅車位太平北屯買屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.18 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雅園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.1 坪
- 附屬建物面積：4.4 坪
- 共同使用：9.3 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活品質與景觀視野的自住買家而言，具備相當的吸引力。最大的亮點在於面向中央公園的無敵視野，以及次頂樓帶來的通風採光優勢，非常適合追求居住舒適度的家庭。然而，考慮到屋齡已達 29 年且單價接近 36 萬，買家在評估時需理性預留較多的房屋維護預算，並需對周邊新案能否如預期拉抬房價保持謹慎。
若您購屋目的在於長期自住享受優質環境，且能接受老屋可能產生的維護問題，這是一值得考慮的選擇；若是純粹追求投資報酬率或偏好新成屋，建議需多方比對周邊新案價格與同屋齡房價後，再行決定是否入手。
問與答
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
看到客戶滿意的笑容,是我最大的滿足與成就感
我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
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