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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬
- 參考單價：37.41 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
復興
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：87.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.84 坪
- 附屬建物面積：10.04 坪
- 土地面積：31.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認資金與經營規劃
此物件對於**「自營商家人」或「尋求穩定現金流投資客」**來說，具備相當高的吸引力。主要理由有三：
- 性價比與新屋優勢： 37.41 萬/坪的單價在 2 年屋齡的電梯別墅中，搭配后里成熟商圈與 10 米寬道路，具備一定的資產價值支撐，新屋狀態也省去整修大麻煩。
- 功能多重性： 店住合一的格局極具彈性，無論未來是做生意、出租，或是單純自用，都有較高的應用空間。
- 生活環境完善： 鄰近公園、學校與市場，生活機能完整，對於有小孩的家庭來說，居住體驗佳。
提醒： 建議您在簽約前務必詳細評估總價負擔能力，並若計畫經營店面，需自行調查該地點的實際人流與競爭狀況，確保投資報酬率能符合預期。若僅為自住且不需商業用途，此類高單價商住宅可能稍嫌昂貴。
問與答
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盧厚宇(仲介，收取服務費)
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