光興路十年邊間美別墅  太平買屋 / 太平買房 - 大里買房推薦【獨家】專任光興路十年邊間美別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1988 萬 (含車位價)
參考單價：36.04 萬/坪
地址：台中市太平區光興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：詠丞臻豪
格局： 3房(室) 3廳 4衛 1廚房
總坪數：55.16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：55.16 坪
土地面積：21.18 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：一樓室內平車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：車籠埔國小
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合建議：值得考慮的自住型物件

此物件非常適合在太平或大里工業區工作的家庭自住，尤其是需要三代同堂或注重隱私與空間的購屋者。其主要吸引力在於「低負擔入住」與「機能性強」：屋齡新且屋況佳，省去裝修的精力與花費；四衛浴設計符合現代家庭使用習慣；加上鄰近學校與便利商店，生活便利性高。

主要考量重點：

體力與行動需求：因整棟為 4 層樓高，若您或家中長輩有行動不便疑慮，需慎重考慮。
合法性確認：看屋時務必確認 4 樓增建部分是否列於權狀，或是否有違建疑慮，這將影響後續的貸款與轉手。
預算與流動性：總價約 1988 萬，需確認購屋預算是否足夠，並接受別墅類物件較公寓較慢轉手的特性。

若您看重生活品質、空間規劃且能接受爬樓設計，這是一筆性價比極高的投資。建議安排實地看屋，特別體驗上下樓動線與周邊噪音狀況後再做決定。

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