百萬就能買房買地羅  三灣買屋 / 三灣買房 - 2房2廳+閣樓一樓停車社區型高腳休閒木屋苗栗農舍農地

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：980 萬 (含車位價)
參考單價：28.41 萬/坪
地址：苗栗縣三灣鄉三灣地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：快樂
格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：34.5 坪 (不含車位面積)
土地面積：276 坪
樓別/樓高： 3樓 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 私建/無保存登記
車位：平面式車位
車位描述：一樓停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：417 元/月
附近交通：頭份交流道約車程25分鐘。
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：視用途而定，不適合所有購屋者

總結：此物件值得「週末度假」或「退休置產」族群考慮，但不適合尋求保值增值或需要房貸的剛性自住客。

主要理由：

資金與風險評估：物件「不能貸款」且「無保登」，意味著您需準備全額現金，且建物產權保障不如一般住宅，這對於一般家庭購房是較高的風險承擔，務必確認資金來源無虞。
生活情境匹配：其最大亮點在於「近白沙屯」與「西濱快速道路」，若您計畫在此打造第二居、體驗田園生活，或利用觀光紅利進行短期租賃，此物件性價比極高。但若期望像一般公寓一樣通膨抗漲或生活機能高度密集，則並非理想選擇。
總結建議：建議您在購置前，務必親至現場確認農地使用現況及法規限制，並確認自身資金能全款到位，再行決定是否入手。

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