北大特區買房  三峽買屋 / 三峽買房 - 四季會館雅致景觀三房-三寶爸何俊鋒北大特區買賣,北大買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2338 萬 (含車位價)
參考單價：55.04 萬/坪
地址：新北市三峽區學成路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：四季會館
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：50.71 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.62 坪
附屬建物面積：3.21 坪
共同使用：21.87 坪
車位坪數：11.14 坪
樓別/樓高： 12樓 / 20樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3X1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2280 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：龍埔國小北大國中北大高中台北大學
鄰近公園：龍學公園/草地公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通：916/932/939/705
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於以自住為主、重視子女教育與生活便利性的購屋者而言，是一款值得考慮的住宅。其主要吸引力在於「學區優勢」與「實用格局」，12 樓邊間的高樓層景觀與通風條件，能有效提升居住品質，且總坪數包含車位的設計增加了整體性價比。然而，買家在決策前應留意 18 年屋齡所帶來的維護成本與社區現況，並確認地下三樓車位的動線是否符合自身使用習慣。若預算能承擔且看中該區域的長期發展，此物件是兼具居住機能與資產價值的選擇。

問與答

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台慶不動產學成店加盟店

經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

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不動產經紀業名稱:台慶不動產學成店
不動產營業員: (109)登字第372567
不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?