草屯不動產南投買房  草屯買屋 / 草屯買房 - 近東草屯交流道中和路正四房全新墅草屯不動產南投買房南投

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1488 萬~~1398 萬
參考單價：30.93 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮中和路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：45.2 坪 (不含車位面積)
主建物面積：42.62 坪
附屬建物面積：2.58 坪
土地面積：33.44 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中原國小、草屯國中
鄰近公園：鳥嘴潭生態湖
生活機能：草屯市集成功黃昏市場、大觀市場
附近交通：公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

買房者觀點分析報告

1. SWOT 分析

面向	內容
優勢 (Strengths)	格局優異：四房三廳三衛的規格在草屯地區屬於大坪數且功能完備的規劃，適合三代同堂或需居家辦公的家庭。建築品質：標榜知名建商、全新完工、6 米棟距，居住舒適度與採光通常較好，且免去老舊房屋整修的隱憂。交通便利：鄰近東草屯交流道，車程約 3 分鐘即可上國道六號，往返台中、彰化通勤時間成本低。學校資源：鄰近中原國小、草屯國中，屬傳統學區，方便學童上下學。
劣勢 (Weaknesses)	停車問題：資料顯示「總坪數是否包含車位：否」，購買後需額外尋覓或購買車位，增加總預算。樓層考量：位於 3 樓，若無電梯設施，對於長輩或幼童上下樓可能不便，需實際確認是否有加裝電梯。單價考量：參考單價約 30.93 萬/坪，相較於草屯老街區較新舊房屋略高，需考量未來增值空間是否足以支撐。噪音風險：鄰近主要道路（中和路、永安路），建議確認窗戶隔音效果是否佳。
機會 (Opportunities)	區域發展：鄰近鳥嘴潭生態湖，隨周邊環境開發，生活機能與景觀價值可能隨時間提升。租賃潛力：4 房格局在租賃市場具有競爭力，適合租給多人口家庭或為子女教育需求者。交通增值：國道六號通車後，草屯成為連接中台灣的重要節點，房價支撐力相對較穩。
威脅 (Threats)	房市波動：台灣房地產市場進入調整期，需考量未來短期內房價是否會回調。競品競爭：草屯區新成屋案場眾多，若遇房市供過於求，未來轉手賣相可能面臨競爭。生活機能：雖有市集但非核心商圈如南投市，若需大型購物需求可能仍需移動至其他區域。