大湖國小  湖內買屋 / 湖內買房 - 湖內學區車墅明亮公園綠地近商圈0919151120楊美觀

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1580 萬~~1480 萬
參考單價：25.12 萬/坪
地址：高雄市湖內區福安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：58.92 坪 (不含車位面積)
主建物面積：55.72 坪
附屬建物面積：3.2 坪
土地面積：27.61 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「尋求低總價別墅」且「家庭成員較多」的買家來說，具有相當高的購買價值。58 坪的空間搭配 3 衛浴與 5 房規劃，極具實用性，尤其適合希望擁有獨立空間且需容纳三代同堂的族群。湖內區鄰近兩市交界的地點亦保留了通勤優勢與生活機能。

然而，在決策前需重點評估「屋齡 27 年」帶來的潛在風險，建議務必確認建築結構安全、防水狀況及水電管線是否需要全面更新，並預留一筆修繕預算。此外，由於標價不含車位，請確認該區域的停車環境是否允許停放自家車輛。若您能接受老屋維護成本並有明確的長期居住規劃，這是一筆值得考慮的好房。

問與答

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