沙崙路一段電梯大樓
淡水買屋 /
淡水買房
-
專約江南大宅朝東2房2衛 淡水新市買房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 8
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬
- 參考單價：30.64 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
沙崙路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：江南大宅
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：37.792 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.094 坪
- 附屬建物面積：2.762 坪
- 共同使用：17.936 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 23樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件對於重視通勤便利性與社區生活品質的購屋者而言，具備相當高的購買價值。
推薦理由如下： 首先，地理位置是最大亮點。距離輕軌站僅 300 公尺且鄰近大型賣場與公園，解決了淡水區常見的機動性不足問題，非常適合上班族或重視家庭互動的夫妻。其次，高樓層與朝東格局確保了良好的居住採光與視野，加上社區內備有泳池與 KTV 等設施，對於追求生活品質的家庭來說，能大幅提升居家幸福感。
建議考量點： 由於不含車位，購屋者需將車位預算納入總籌碼計算。若您預算充裕，且能接受較高的管理費以換取完善的社區設施，這是一處能長期穩定居住的優質标的；但若對車位價格敏感，或偏好低總價，則建議進一步比對周邊無車位或車位較大的物件再做決定。
問與答
淡水新市買房
淡水新市買房
陳宜柔(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宜柔 肉肉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-590858
訂閱：1 (加入)
永慶濱海沙崙 加盟店
經紀業名稱: 世新不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第349397號
淡水新市買房 陳宜柔 0982-590-858
我家粉絲團
