大慶車站大樓
南區買屋 /
南區買房
-
南區別墅大樓 大慶商圈室內32坪採光四房平車美宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 73
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：29.99 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心及第
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.52 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：電梯直達
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2210 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：樹義國小、中山醫學大學
鄰近公園：樹德公園
生活機能：大慶商圈
附近交通：大慶車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2210 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：樹義國小、中山醫學大學
鄰近公園：樹德公園
生活機能：大慶商圈
附近交通：大慶車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別是符合自住或長線收租需求者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「地段與實用性的平衡」**。對於有小孩的家庭而言，鄰近樹義國小與中山醫學大學的交通與學習資源是無價的；同時，14 樓的高樓層搭配四房格局與雙衛浴，在 25 年屋齡的社區中算是非常難得的大空間配置。此外，低管理費與空屋狀態也為後續裝潢與居住成本節省了開銷。
特別提醒： 建議購屋者在看屋時，除確認採光與景觀外，務必重點檢查頂樓防水狀況及水電管線是否老化，並詢問社區是否有大規模修繕計畫，以評估後續潛在的持有成本。若能接受老屋的維護特性，這是一處兼具生活機能與投資穩定性的好宅。
問與答
南區別墅大樓
南區別墅大樓
劉小迪(仲介，收取服務費)
暱稱：劉小迪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-363521
訂閱：7 (加入)
台中文心大慶 加盟店
經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (110)登字第398308號
南區別墅大樓 劉小迪 0905-363-521
我家粉絲團更多好屋推薦
南區別墅大樓 大慶商圈長輩最愛一樓邊間三房孝親美廈
台中市 南 區
南區別墅大樓 中山醫旁公園第一排溫馨大三房B1平車
台中市 南 區
仁化商圈旁震後朝南地36坪雙車美墅 前庭後院
台中市 大里區
南區別墅大樓 大慶車站樹義國小震後臨路車庫美墅✦出價可談
台中市 南 區
大里一期中興商圈 室內27坪視野三房 車位可租
台中市 大里區
大里成功商圈地30坪臨路絕美透店 有車庫
台中市 大里區
南區別墅大樓 中山醫主附32坪溫馨大三房機上車位
台中市 南 區
南區別墅大樓 超低總價臨正南平路商一黃金透店 收租置產皆宜
台中市 南 區
南區別墅大樓 中興大學正四房平車 小資成家首購宅
台中市 南 區
南區別墅大樓 國圖館低總價孝親房透天 要搶要快
台中市 南 區