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中興商圈三期重劃區旁低總價起家透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：34.54 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
福大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.712 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.712 坪
- 土地面積：24.84 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：崇光國小、光榮國中、大明高中
鄰近公園：日新河濱公園
生活機能：中興商圈
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：崇光國小、光榮國中、大明高中
鄰近公園：日新河濱公園
生活機能：中興商圈
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定
此物件適合兩類購屋者：一是「先上車」族群，預算有限但希望擁有大里成熟商圈的透天地權；二是「重建置換」投資者，看好該區域土地價值且願意承擔老屋裝修或重建的風險。
主要理由：
- 價格與地段性價比高： 888 萬的總價在包含大里中興商圈的成熟環境中，算是低價入門點，且土地持分能保留資產價值。
- 居住體驗與隱形成本： 需注意 51 年屋齡帶來的潛在維護成本，以及 25 坪空間硬要規劃 4 房所帶來的擁擠感。如果您追求寬敞舒適或無須再投入裝修，此物件可能較為勉強；若能接受小坪數且打算長期持有或重建，則具備一定吸引力。
問與答
南區別墅大樓
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劉小迪(仲介，收取服務費)
暱稱：劉小迪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-363521
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經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (110)登字第398308號
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