五甲家樂福活巷進出大
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五甲家樂福活巷進出大面寬漂亮公寓一樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：44.3 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
南正二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：24.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.38 坪
- 土地面積：9.56 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合「注重便利性」與「短期自住/投資」的買家，但需審慎評估屋齡對貸款與轉手價值的影響。
值得購買的理由： 若您的首要考量是生活機能與學區資源，這是一項極具競爭力的選擇。家樂福與五甲商圈的便利性能提供極高的生活品質，而「學區在旁」與「含車位」更是實用的加分項。此外，全新翻修的裝潢讓您無需再花費額外成本與時間，能即買即住。
主要考量建議： 由於屋齡已達 36 年，建議您在購屋前務必確認銀行貸款條件，避免因屋齡過長導致貸款年限縮短或成數不足。同時，一樓的隱私與防噪措施（如窗戶隔熱隔音）需親自確認是否合乎您的居住標準。若您屬於追求資產大幅增值或長持的族群，老屋的流動性風險需納入考量；反之，若以自住便利或租金收益為優先，此物件相當值得入場。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
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證號: (109)登字第366713號
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