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岡山前峰國中三角窗金店面~張秀香0956849917房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1800 萬
1700 萬 - 參考單價：54.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
空醫院路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31 坪
- 土地面積：23.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備長期持有觀點的投資者或尋求土地增值潛力者。主要理由在於其位於岡山未來開發的核心區域（行政中心周邊），且擁有三角窗店面的稀缺資源，隨著民國 118 年相關建設完工，地價與租金收益有望顯著提升。然而，若您以「即住」為首要考量，則需慎重評估屋齡帶來的修繕成本以及銀行老屋貸款的限制。由於單價已提前反映未來開發價值，建議仔細核對周邊同類型成交行情後再行決定，不宜盲目追高。總體而言，這是一個風險與報酬並存的標的。
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張秀香(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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證號: (92)登字第 028439 號
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