※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 150
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：30.32 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
鼓南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.7 坪
- 土地面積：7.1 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在高雄鼓山西子灣區域具備顯著的地段優勢與實用的空間規劃，適合追求高房旅比的投資客，或是預算有限但非常嚮往該生活機能的自住買家。總價相對同區較低，能降低入場門檻。然而，由於屋齡已達 40 年且位於一樓，加上「不負瑕疵擔保」的條款，購屋前必須特別留意房屋結構安全與潛在維修費用。若您的預算允許預留一筆翻新基金，並不在意無電梯的一樓出入問題，這是一個值得親自看屋評估的對象；反之，若您對房屋新度或採光通風極為敏感，則建議需謹慎考慮風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
房屋土地買賣
房屋土地買賣
張秀香(仲介，收取服務費)
暱稱：張秀香
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0956-849917
訂閱：8 (加入)
岡山介壽大義店 加盟店
經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (92)登字第 028439 號
歡迎來電^ ^
張秀香專業代理人 房屋土地買賣
台慶不動產 岡山大義加盟店
經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (92)登字第 028439 號
連絡電話：0956849917
歡迎來電^ ^
我家粉絲團更多好屋推薦
台南安南重劃九份子建地~張秀香0956849917房屋土地買賣
台南市 安南區
總價：1380 萬
燕巢角宿社區正20米路大面寬正樓層免整理透天厝~張秀香09568499
高雄市 燕巢區
總價：838 萬(含車位價)
岡山前峰國小美好時代景觀2+1房輕裝潢平車美宅~張秀香09568499
高雄市 岡山區
總價：1198 萬(含車位價)
湖內湖中路電梯傳家厝尊榮雙主卧多陽台透天店面~張秀香095684991
高雄市 湖內區
總價：2688 萬
茄萣崎漏大面寬帝王三角窗建地~張秀香0956849917房屋土地
高雄市 茄萣區
總價：1000 萬
燕巢近阿公店水庫旁休閒農地(2)~張秀香0956849917房屋土
高雄市 燕巢區
總價：1840 萬
岡山嘉興國小天悅精品電梯華廈~張秀香0956849917房屋土地
高雄市 岡山區
總價：842 萬
岡山濕地公園全新2房2衛雙陽台+平車景觀宅~張秀香0956849917
高雄市 岡山區
總價：945 萬(含車位價)
湖內近RK8/30米大馬路旁都內農地~張秀香0956849917
高雄市 湖內區
總價：1920 萬
阿蓮近19甲有水有電槳優選絶美農地~張秀香0956849917
高雄市 阿蓮區
總價：1379 萬