嘉華產業園邊間廠房
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岡山區嘉華產業園區旁工廠林立邊間廠房0960626530黃俊
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9500 萬
- 參考單價：19 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
嘉華路
地圖
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- 總坪數：500 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：603.185 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的對於「有實際產能或物流需求」的企業買家而言，是一項值得考慮的選擇。其核心價值在於「即戰力」與「高坪效」：9 米樓高搭配天車設備，能直接滿足中大型製造業的使用標準，省去昂重的增建成本。此外，位於成熟產業區且四向空地充足，顯示其在物流動線上具有先天優勢。
然而，您需謹慎評估資金籌措與後續維護成本。總價近一億的投入並非小數目，且工業用不動產轉手流動性不如住宅，建議在簽約前務必委託專業技師針對老舊管線與消防設施進行詳細檢測。若您能接受此類資產特性並確認營運效益，這是一筆具實用價值且潛在增值空間穩定的投資標的。
問與答
岡山透天大樓
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
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房仲電話：0960-626530
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高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
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