南庄宜居度假勝地稀  南庄買屋 / 南庄買房 - 南庄田美丙建三合院B0151-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2280 萬~~1880 萬
參考單價：56.46 萬/坪
地址：苗栗縣南庄鄉田美地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 5衛
總坪數：33.3 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.3 坪
土地面積：255 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：60 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：私有，庭院車位

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立田美國小,縣立南庄國中
鄰近公園：獅頭山風景區
生活機能：南庄市場
附近交通：南庄老街生活圈
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於南庄鄉，為一處具備文化特色的三合院住宅，適合明確有退休、度假或長期持有心態的買家。

是否值得購買：條件式值得。

主要理由如下：若您尋求的是生活品質、親近自然環境以及獨特的居住空間，且預算能承擔老屋翻新的潛在成本，這是一處難得的收藏品。然而，考慮到屋齡長達 60 年，銀行貸款可能受限，且 50 多萬的單價在該區域偏高，若您有短期投資獲利或資金周轉需求，則建議謹慎評估其流動性與持有風險。建議您在決定前，務必進行詳細的結構檢測並確認產權細項，以確保居住安全與權益。

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經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

住商不動產頭份中央加盟店服務專線：037-669966

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