榮總醫院 福山國小
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榮總商圈高樓層格局方正邊間4+1房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：28.6 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
榮耀街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：58.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.11 坪
- 附屬建物面積：7.89 坪
- 共同使用：13.75 坪
- 土地面積：4.42 坪
- 樓別/樓高： 16~16樓 / 22樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於高雄市左營區榮耀街的邊間高層住宅，對於重視生活機能與空間規劃的家庭來說，具備相當的吸引力。其最大亮點在於地段優勢與居住舒適度，鄰近榮總醫院、公園及學校，且樓層高、採光通風極佳，格局方正適合長期居住。此外，衛浴已整新降低了立即裝修的成本，24 小時管理也讓安全性無虞。
然而，購屋者需客觀評估屋齡與預算。26 年的屋齡意味著未來可能面臨較高的維護隱憂，且總價近 1680 萬元的門檻較高，加上不含車位，實際購入成本需再計入停車支出。若您家庭人口數多（4+1 房需求）、長期打算自住，並能接受老建築的歲月痕跡，此物件值得納入考慮；但若考量短期投資或偏好新成屋設備，則建議比較周邊同價格段的其他選項。
購買建議： 如果您尋求的是左營核心地段、高樓層視野且對空間配置有高度彈性需求的自住房產，此物件值得購買。
問與答
三民電梯大樓
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