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巨蛋商圈優質5套房收租免整理透天
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：勝利國小
鄰近公園：左營綠園道
生活機能：傳統市場 自由黃昏市場
附近交通：台鐵左營站 捷運R14
面臨路寬：約6米 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：勝利國小
鄰近公園：左營綠園道
生活機能：傳統市場 自由黃昏市場
附近交通：台鐵左營站 捷運R14
面臨路寬：約6米 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求長期收租的投資者來說，是一項值得考慮的配置。其最大亮點在於「位置核心」搭配「現成穩定租約」，能有效降低購屋後的空置風險與管理精力成本，相當適合不想操心整理房屋的置產族。此外，一樓保留空間提供了一定的生活彈性，自住兼收租皆為可行方案。
然而，若您計畫短期炒房或對資金週轉要求較高，則需謹慎評估。物件屋齡已達 49 年，銀行貸款條件可能較為嚴格；且相對於現行租金水平，單價略顯高昂，投資報酬率在短中期內難有顯著爆發力。
購買建議： 若您能確認銀行承貸額度並能接受建築老舊帶來的潛在維修風險，同時目標為穩定被動收入而非短期價差賺取，此物件在左營商圈具有相當的持有利基；反之，若對屋齡非常敏感或期待高倍率收益，則建議參考同區域較新的建物。
問與答
三民電梯大樓
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三民電梯大樓 顏季玲 0955-277-306
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