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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
828 萬
788 萬 - 參考單價：21.43 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
自強三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.77 坪
- 土地面積：19.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：梧南國小,梧棲國小,梧棲國中
生活機能：梧棲商圈,三井outlet商圈
附近交通：台中港,西濱快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：梧南國小,梧棲國小,梧棲國中
生活機能：梧棲商圈,三井outlet商圈
附近交通：台中港,西濱快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式值得購買
此物件對於預算有限、需要大房型且能接受老屋整修的家庭來說，具備一定的吸引力。其優勢在於地段生活機能完善、交通動線便捷，且單價與格局在市面上屬於難得的組合。然而，主要隱憂在於屋齡已達 40 年，潛在的結構修繕成本與居住舒適度是必須優先評估的重點。此外，買賣價格資料上的落差（788 萬與 828 萬）也顯示資訊管理不夠精確，建議買方務必與經紀人確認最終成交價與房屋實際狀況。
總結理由： 若您計畫長期持有並願意投入資金進行裝修，此地點的高性價比值得考慮；若對居住品質與免維護成本有較高要求，則建議斟酌屋齡帶來的後續風險。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0975-908102
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經紀業名稱: 大行不動產經紀有限公司
證號: (104)登字第293221號
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親愛的顧客您好：
我是東森房屋龍井東海加盟店業務經理吳兆峻，很高興能在我家網平台與您相遇。
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