頭份平車2房  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份幸福首擇景觀大2房2衛平車美廈頭份農建地廠辦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：28.02 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市中正一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：幸福首擇
格局： 2房(室) 2廳 2.5衛 1陽台 1廚房
總坪數：42.75 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.85 坪
附屬建物面積：2.37 坪
共同使用：19.53 坪
土地面積：9.11 坪
樓別/樓高： 7樓 / 9樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2737 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：僑善國小興華國中
生活機能：頭份早市
附近交通：頭份交流道.苗栗客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮

此物件在市場上具備高度競爭力，特別適合追求生活品質且需通勤竹南科園的小家庭。主要購買理由如下：

首先，性價比突出。以 1,198 萬總價拿下包含車位的兩房兩衛格局，在頭份地區屬於稀缺產品，且屋齡僅 7 年，居住舒適度高，管理費用亦屬合理範圍。其次，地段優勢明顯，鄰近尚順育樂世界與快速道路，生活機能與交通便利性兼備，利於未來轉租或增值。

然而，在您簽約前，強烈建議再次確認土地屬性細節。標題中「農建地廠辦」與「住家用」的差異需釐清，以確保無稅賦或法律疑慮。若您能接受臨主幹道的潛在噪音（建議實地考察不同時段），此屋是極佳的安家選擇。

問與答

我要發問

頭份農建地廠辦

陳芊澐(仲介，收取服務費)

暱稱：陳芊澐

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0932-955276

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頭份建國信東加盟店

經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司

證號: (100)登字第163057號

嗨，大家好！我是你們的房仲好夥伴，一個誠實、負責又細心的專業人士。我是房地澐姐，我專注於頭份的農建地廠辦，對頭份竹南地區的房屋土地有相當的了解。

我相信，選擇房子就像選擇人生中的一位伴侶，需要謹慎和耐心。我會用我的專業知識和幽默感，讓這個過程變得輕鬆愉快！

不管是買賣或租賃，我都會用心聆聽你的需求，堅持找出最合適的選擇，讓你放心交給我處理。

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