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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：26.97 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
西門路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：24.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.22 坪
- 附屬建物面積：2.15 坪
- 共同使用：4.4 坪
- 土地面積：7.29 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需符合特定需求。
此物件對於「追求大空間、預算有限」或「投資收租」的買家而言是極具吸引力的選擇。以總價 668 萬取得接近五房格局且鄰近核心生活圈，單坪成本低於周邊新成屋，性價比高。尤其經過整修後，入住舒適度已有保障。
然而，您必須考量自身對「爬樓梯」與「老屋維護」的接受度。若家中成員無長輩同住，且能承擔未來可能的漏水或管線維修風險，此物件能提供超越同價位的新穎公寓居住空間；反之，若以長期傳家產或便利通行為首要考量，高齡無電梯的老公寓則需審慎評估其轉手潛力。
問與答
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