觀音草漯重劃區電梯大
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獨家專約⭐草漯重劃區．和境初見．無限棟距美3房+平車新竹房產
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：36.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
草新一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和境初見
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 2廚房
- 總坪數：32.428 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.384 坪
- 附屬建物面積：2.157 坪
- 共同使用：10.887 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定需求的買家而言值得購買，但需經過詳細確認後決策。
主要理由如下：
- 居住品質佳：屋齡極新且格局方正，配合完善的社區公設與高樓層視野，非常適合自住型家庭，尤其是有學齡子女的需求。
- 生活機能成熟：周邊超市、餐飲及交通接駁點（如麥當勞、7-11）距離近，日常採買便利，不需依賴車輛即可滿足基本生活需求。
- 投資潛力與風險並存：草漯重劃區仍有發展空間，但需考慮通勤距離對未來轉手價值的影響。
特別建議：請務必確認標題中「新竹房產」字樣是否為誤植，並與經紀人確認此資訊對權狀或行政作業是否有影響，以確保交易安全無虞。若您主要需求為在地生活或長線持有，此屋是個不錯的選擇；若需頻繁往返台北或桃市核心區，則建議重新考量通勤成本。
問與答
新竹房產出售
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陳蓉萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-777094
訂閱：1 (加入)
竹北縣三築呈 加盟店
經紀業名稱: 築呈不動產有限公司
證號: (111)登字第410058號
Hello
我 是 陳 蓉 萱
我擔任房地產經紀人目前已三年的時間，我最大的成就是可以幫屋主的房子創造價值，最大的收穫是可以幫助買方擁有自己的家。
我的個性 積極、行動力、誠懇、負責、用心
親朋好友及客戶都認為我可以站在他們的立場溝通及解決事情。
不管是 買 屋·賣 屋 或任何房產上疑難雜症
希望能給蓉萱一個替您服務的機會♥️
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