竹南海口大地坪透天  竹南買屋 / 竹南買房 - 竹南雙面臨路三角窗透天住店(買地送屋價) 頭份農建地廠辦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1258 萬
參考單價：24.25 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮仁德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 9房(室) 3廳 2衛 1廚房
總坪數：51.88 坪 (包含車位面積)
主建物面積：51.88 坪
土地面積：44.13 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：海口國小竹南高中
鄰近公園：竹南獅山親子公園
生活機能：竹南早市
附近交通：苗栗客運站竹南火車站西濱快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視需求而定。

此物件對於**「投資收租」或「自住改商用」**的買家而言，具備極高的性價比與潛力。其最大的亮點在於雙面臨路的三角窗位置，能提供極佳的商業曝光度，且「買地送屋」的定價模式讓土地持成本相對可控。此外，木造結構讓空間改造的自由度很高，可依據自身需求重新規劃。

然而，不建議尋找「買來即住」且不希望投入大筆裝潢費用的買家。屋齡達 44 年，潛在的結構維護與管線更新成本需納入預算。更重要的是，您務必在交易前確認「三樓鐵皮屋」的產權合法性以及標的資訊中「頭份」與「竹南」地址差異的具體原因，以確保交易安全。若能解決上述疑慮，這是一樁具備高改造價值的好標的。

問與答

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頭份農建地廠辦

陳芊澐(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0932-955276

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頭份建國信東加盟店

經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司

證號: (100)登字第163057號

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