※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.95 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
健行北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高鐵青田
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.85 坪
- 附屬建物面積：2.16 坪
- 共同使用：20.2 坪
- 土地面積：6.3 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合以子女教育與通勤便利為首要考量的家庭。
值得購買的理由如下：
- 生活機能成熟且優質： 學區與公園相鄰，不僅解決了孩子的就學與遊憩需求，也提供了優質的休憩環境，對家庭居住品質提升顯著。
- 交通優勢明顯： 對於在台中或鄰近縣市工作，或需頻繁往返南北的族群，高鐵與快速路的優勢能大幅節省通勤時間。
- 格局實用且屋齡新： 三房兩廳兩衛是極具市場價值的黃金格局，且屋齡僅 9 年，意味著居住初期無需擔心老舊維護問題。
建議： 雖然該物件具備高居住品質，但考量其單價接近 35 萬，建議您務必比對同社區或鄰近區域的近期成交價，確認是否為合理價位，並親自確認各房間朝向對於噪音（高鐵或道路）的實際影響，再決定是否簽約。整體而言，對於預算充足且追求生活品質的買方，這是一個值得優先考慮的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南屯買好房
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曾捷瑀(仲介，收取服務費)
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