樹林、電梯、三房
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✨2238台北豪景邊間3房✨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：42.25 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
保安街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北豪景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：30.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.16 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 共同使用：4.68 坪
- 土地面積：5.23 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：管理費1350元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：三多國中
鄰近公園：獇寮公園、光華公園
生活機能：花園夜市
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費1350元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：三多國中
鄰近公園：獇寮公園、光華公園
生活機能：花園夜市
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於新北市樹林區的「台北豪景」物件，在通勤便利性與居住採光上表現亮眼，特別是高樓層帶來的視野與低噪音環境，對於重視居住品質的家庭而言，具備相當吸引力。此外，鄰近夜市與學校的生活機能成熟，適合自住需求。
然而，購屋者需特別留意31 年屋齡可能帶來的貸款限制與未來維護成本，且每坪 42.25 萬的單價在老屋市場中略顯高檔。若您的預算允許，且經銀行評估後貸款條件符合預期，建議可優先考慮價格談判，若能成功壓價，這將是一筆值得考慮的交易。建議您務必親現場勘屋，確認房屋現況與社區維護狀況後再行決定。
問與答
板橋買屋賣屋
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陳宥任(仲介，收取服務費)
暱稱：板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-932008
訂閱：43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
板橋買屋賣屋
2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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