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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：30.16 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
民生南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：25.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.82 坪
- 共同使用：5.31 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入觀望，但需配合預算規劃
這筆物件對於「重視生活便利度與子女學區」的買家來說具有吸引力。最大的亮點在於絕佳的地段與成熟的周邊機能，加上低額的管理費，能顯著降低持房成本。然而，作為買房者必須正視其「36 年屋齡」與「每坪 30 萬單價」之間的性價比問題，以及「無車位」帶來的生活不便。若您準備好額外撥付一筆整修基金，且主要訴求為自住便利或長期收租，此物件是合理的選擇；反之，若您偏好低維護成本或新穎房產，則建議繼續尋找更符合需求的其他標的。
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