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嘉義買土地專家 忠孝路星巴克旁別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1860 萬
- 參考單價：32.98 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：56.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於嘉義市東區核心地帶，最大的亮點在於地段便利性與空間實用性。對於尋求三代同堂居住、需要獨立車庫或希望擁有較高私密性的買方來說，這是一個值得納入考慮的選項。總坪數 56.4 坪搭配 6 房格局，在區域內具備稀缺性，能有效滿足大家庭需求。
然而，購買前需特別留意18 年屋齡可能帶來的維修成本，以及忠孝路車流較多可能產生的噪音干擾。建議購屋者在簽約前進行專業勘屋，並確認隔音措施是否符合自身敏感度。若能接受稍高的房屋維護負擔，並確認該區域未來發展無負面因素，此物件在自住層面具有相當高的購買價值。
問與答
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