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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：36.6 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
大雅路二段
地圖
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- 格局： 6房(室) 1廳 6衛
- 總坪數：37.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件屬於典型的「收租型投資標的」，而非傳統自住首選。若您具備穩定現金流且以資產配置為目的，此物件值得考慮。其位於大雅商圈核心，且已規劃好出租格局（5 套房），能快速帶來現金流，這是最大的購買誘因。
然而，46 年的屋齡是不可忽視的潛在成本，購屋前務必委請專業驗屋檢查結構與管線安全，並預留整修預備金。此外，因無專屬車位且單價偏高，若您是為了自住舒適度或長期持有成本考量，建議需謹慎評估。整體而言，適合願意接手老屋並長期持有等待增值的投資買家。
問與答
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