新烏日火車站烏日林  烏日買屋 / 烏日買房 - 台中北屯找房賠售 i幸福大三房雙平車全區最便宜低於實價

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1888 萬 (含車位價)
參考單價：31.48 萬/坪
地址：台中市烏日區三榮三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佳福i幸福
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：59.967 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.53 坪
附屬建物面積：2.214 坪
共同使用：33.223 坪
樓別/樓高： 12樓 / 13樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2845 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：烏日國小烏日國中
鄰近公園：公兒九公園(烏日朝天公園)
生活機能：第一公有零售市場全聯
附近交通：新烏日火車站烏日區社福館公車站 74號快道國道1號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但追求新成屋品質的買家而言，確實具有相當高的吸引力。主要理由在於其價格顯著低於市場行情，且包含雙車位，在同等坪數下性價比極高。屋齡 5 年代表硬體設施新穎，適合長期居住。

然而，購買前必須特別釐清兩點：第一，標題「北屯」與實際「烏日」的地域差異，需確認是否符合您的通勤或學校學區需求；第二，價格過低必有原因，務必確認是否有法律產權糾紛、房屋瑕疵或特殊背景。若能確認無隱憂，此物件值得列入優先考察清單。

問與答

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孫凱智(仲介，收取服務費)

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