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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7086 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.72 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
近65快速道路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：174 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：29.96 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：平面式車位
- 車位描述：平面車位*1 機械車位*2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，對自用企業具吸引力。
此物件對於需要固定辦公及生產空間的企業來說，是一個值得考慮的標的。主要理由在於其地段優勢與性價比，位於國道 6 號旁對於物流與運輸而言是極大加分項，且總坪數包含車位，單價在該區域亦屬合理。然而，由於8 樓的樓層特性，買方需先確認內部是否需搬運重型設備，以評估額外成本。整體而言，若是作為企業總部或生產基地的長期自用，此物件值得入手；若是純粹投資，則需更詳細評估該區域的出租需求與景氣走勢。
問與答
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侯玟㦡(仲介，收取服務費)
暱稱：玟㦡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-000202
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新北 其他
經紀業名稱: 詠騰新莊不動產有限公司
證號: (106)登字第317197號 不動產經紀人:(98)桃市經字第001008號
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大家好，我是玟㦡，專注於新北市廠房土地買賣和租賃的專業問題。
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