牛稠溪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：655 萬
- 參考單價：20.71 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
牛稠溪
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：31.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.63 坪
- 土地面積：20.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合**「預算有限、需要大空間，且樂於投入資金進行裝修」**的購屋族群。
值得購買的理由：
- 性價比高： 655 萬取得 31 坪加上 6 個房間的超大空間，在民雄鄉地區屬於高性價比的選擇，特別是對於有多代同住需求的家庭。
- 生活便利性佳： 10 分鐘進市區、鄰近市場與學校，交通與生活機能成熟，無需擔心採買不便。
- 格局實用： 一樓孝親房的設計對長輩非常友善，解決了傳統 3 層樓透天長輩不便的問題。
不建議購買的情況： 若您預期買房後能「立即進住」且不想處理雜物，或是對建築結構安全有高度疑慮，則不建議購買。43 年的屋齡意味著買進的同時必須同步規劃整修預算與工程時間，建議先請專業驗屋師評估結構安全，確認整修成本在可接受範圍內再作決定。
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