北屯機捷特區金店面  北屯買屋 / 北屯買房 - 機捷第一排｜8米大面寬｜全新交屋金店面｜雙平車｜台中新成屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬
參考單價：75.88 萬/坪
地址：台中市北屯區敦富一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇富好
總坪數：52.454 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.702 坪
共同使用：27.752 坪
土地面積：7.776 坪
樓別/樓高： 1樓 / 12樓
屋齡：1 年
法定用途：店鋪
形式/類型：商用/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：連號雙平車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：小學市立東光國小國中市立北新國中高中/高職東山高中大學/大專勤益科技大學
鄰近公園：南興公園
生活機能：松竹市場.全聯福利中心好市多
附近交通：公車站捷運舊社站火車站松竹車站捷運站舊社站 74快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視投資目標而定

此物件對於希望長期持有收租或自營業體者而言，具備相當的吸引力。其核心價值在於「機捷特區黃金地段」加上「8 米大面寬與雙車位」的稀缺條件，結合鄰近好市多與成熟生活機能，租屋需求穩定。然而，考慮到總價近 4000 萬元且為商用性質，購屋者必須仔細評估自身的資金流與貸款條件。若您具備足夠的投資資金，並能接受商業不動產的稅務與流動特性，此物件是一筆質優的資產配置；若是追求短期獲利或預算有限，則建議再審慎衡量市場波動風險。

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