嘉義大廈，東隆王朝
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嘉義仲介推薦 D3408東隆王朝巧居3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：25.49 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
德惠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東隆王朝
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.79 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 共同使用：5.62 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合特定需求的自住買家。
主要理由： 此物件在嘉義市西區提供了一個「價格合理、格局實用」的入門選擇。對於有子女就讀僑平國小需求的家庭，或是希望擁有電梯大樓便利但預算有限的首購族來說，這是一筆高 CP 值的交易。特別是其現有的精緻裝潢與親民的管理費，能顯著降低入住初期的成本。
然而，您必須接受「屋齡 31 年」與「無車位」的現實條件。若您計畫長期自住並願意承擔未來可能的維護成本，或是能妥善規劃車位問題，此物件非常適合您；反之，若您極度重視未來轉手的速度與對新大樓的偏好，則建議將此視為次選，並仔細評估該社區的公設維護現況。
問與答
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經紀業名稱: 大嘉義資產管理有限公司
證號: (100)登字第 189642 號
104年嘉南區 新人王
105年嘉南區 單店開發王
106年嘉南區 全年度精英獎
107年嘉南區 單店開發王
108年嘉南區 全年度精英獎
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110年嘉南區 單月百萬經紀人
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