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嘉義仲介推薦C7948柳子林雙透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：17.24 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
柳子林
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：49.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.31 坪
- 土地面積：38.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：停自有地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於嘉義水上鄉的柳子林透天厝，是一處「適合特定族群」的買房選項。
是否值得購買？ 如果您是**「預算有限但追求空間品質」或「需照顧長輩的多代同堂家庭」，此物件值得考慮；但若您追求「保值增值」或「希望低維護成本」**，則需謹慎評估。
主要理由：
- 居住機能完善：4 房 3 衛的寬敞格局，加上 1 樓設孝親房與 3 樓靈活空間，非常適合長期自住，特別是對採光與長輩動線有要求的家庭。
- 高性價比：總價 850 萬即可入手整棟透天，在嘉義地區屬於極具競爭力的價格，能以較低成本實現「有間房、有車庫、有庭院」的夢想。
- 老屋隱憂需評估：49 年屋齡是最大的變數。建議購買前務必聘請專業建築師或結構師進行詳細檢測，並向銀行確認老屋貸款條件（年限與成數），避免買到後需投入大量資金修繕或房貸繳得辛苦。
總結來說，這是一個「以居住價值為主」的物件，只要價格談得合理且結構安全，對於自住需求者而言是一筆划算的交易。
問與答
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夏偉忠(仲介，收取服務費)
暱稱：夏偉忠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-806533
訂閱：8 (加入)
檜意林森 加盟店
經紀業名稱: 大嘉義資產管理有限公司
證號: (100)登字第 189642 號
104年嘉南區 新人王
105年嘉南區 單店開發王
106年嘉南區 全年度精英獎
107年嘉南區 單店開發王
108年嘉南區 全年度精英獎
109年嘉南區 單店開發王
109年嘉南區 特別貢獻獎
110年嘉南區 單月百萬經紀人
111年嘉南區 單月百萬經紀人
112年 年度白金獎
113年 百萬經紀人
我沒有能說會道的本領
只有落到實處的行動
我相信 我真誠且專業的態度
一定會讓您拭目以待
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