※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬1498 萬 - 參考單價：34.74 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
鵬程路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳凰信義
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.03 坪
- 附屬建物面積：2.81 坪
- 共同使用：20.28 坪
- 土地面積：5.44 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求生活品質且預算充足的購屋者而言，值得列入考慮。其最大亮點在於「近乎全新的居住環境」搭配「獨立大車位」與「完善的社區設施」，能顯著提升日常生活的便利性與舒適度，尤其是對有小孩的家庭或重視隱私的居住者來說非常適合。
然而，購買前需仔細評估總價近一千六百萬元的資金壓力，以及每月約三千八的管理費是否影響家庭預算。若購屋目的偏向自住而非短期炒作，且能接受岡山區較高的單坪價位以換取新穎度與交通優勢，這將是一筆具長期居住價值的選擇。建議親臨現場確認採光視野及施工進度後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山房屋仲介
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黃建銘(仲介，收取服務費)
暱稱：黃建銘 阿銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-133173
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: 101登字第211443號
岡山房屋仲介 黃建銘 0927133173
★★★榮獲103年度開發王
★★★多次單月百萬經紀人
★★★榮獲106年度全國經營菁英獎
★★★榮獲109年度全國店總業績傑出獎
★★★榮獲110年度全國店總業績傑出獎
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