中壢買房 A17站  大園買屋 / 大園買房 - 青埔買房大園買房翔譽17明亮2房車橫山書法公園旁

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1368 萬~~1328 萬 (含車位價)
參考單價：34 萬/坪
地址：桃園市大園區大豐一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：翔譽17
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：39.06 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.83 坪
附屬建物面積：2.4 坪
共同使用：22.83 坪
車位坪數：14.46 坪
土地面積：4.83 坪
樓別/樓高： 4樓 / 7樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
鄰近學校：大園市立國際高中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於桃園青埔核心區域，對於追求交通便利性及生活機能的家戶而言，是一處相當值得優先考慮的標的。最吸引買家之處在於其單價約 35 萬含車位，在 A17 生活圈中具備極高的 CP 值，且周邊學校與商場資源豐富，適合親子家庭或通勤族居住。

然而，二房僅一衛浴的配置對於未來家庭成長彈性略顯不足，若家中有多人同時作息需求需注意空間規劃建議。整體而言，若您目標明確為自住兼投資，且能接受九年的次新屋齡，此物件在價格與地段上均具優勢，值得購入。建議您親自到現場體驗通勤動線及噪音狀況後，再行決定是否下訂。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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