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大降200萬*買水湳核心地段大坪數+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1250 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：26.55 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
長安路二段
地圖
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- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.17 坪
- 附屬建物面積：3.32 坪
- 共同使用：17.63 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在「地段價值」與「價格優勢」上具高度吸引力，對於尋求水湳核心區居住品質的家庭買家或長期投資者而言，值得列入考慮。主要理由在於總價大降 200 萬，且附贈平面車位，對於擁有大坪數與優質樓層（次頂樓）的條件來說，價格具競爭力。然而，購屋者需特別注意 31 年的屋齡問題，建議仔細評估社區管委會的維護狀況以及未來可能的修繕基金需求，同時確認自身貸款年限是否能配合銀行對老屋的規定。若預算允許且能承擔潛在的翻新成本，此物件是兼具自住與保值潛力的選擇。
問與答
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暱稱：西屯逢甲小克
專業品質：
服務態度：
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訂閱：152 (加入)
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