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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.03 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
東興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大方
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.52 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 共同使用：21.3 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得納入優先考量，特別是對於首購族或注重生活機能的家庭。
主要理由與建議：
此物件在價格（總價 1598 萬）與地點（頭份市心精華區）之間取得了良好的平衡。最大的亮點在於其「即住即學」的便利屬性，屋齡 8 年代表不需要等待新成屋期交屋，且周邊學區與商業機能成熟，能立即滿足家庭生活的多樣需求。
然而，由於位於市場旁且樓層不高，建議您在正式簽約前，務必於不同時段（例如週六清晨或尖峰時段）親臨現場，確認噪音與交通擁堵狀況是否符合您的容忍度。若您能接受此類型的環境干擾，這是一筆性價比極高、兼具實用與保值價值的優質房產。
問與答
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邱秀珠(仲介，收取服務費)
暱稱：邱秀珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-516345
訂閱：2 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第號378401號
您好！我是您身邊的房仲專家，很高興能和您分享我的故事。我的個性特質包括誠實、負責和細心，這些價值讓我在房地產領域中始終堅持專業，投入熱情地為每一位客戶服務。我贏得了113年第三季竹苗區的績優人員榮譽，這是對我努力的肯定。
我專注於頭份房屋土地的市場，熟悉這裡的每條街巷，總是以謹慎的態度分析每一筆交易。
我的幽默感能讓我們的交流更加輕鬆，而我對客戶的同理心讓我能夠理解您最深的需求。
無論是買房、賣房還是投資，我都會全力以赴，陪伴您走過每一步。
如果您正在尋找一位值得信賴的房仲，或者對房地產有任何疑問，隨時與我聯繫！
讓我們一起找到您心目中理想的家。期待您的來訊！
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