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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.04 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
忠勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.25 坪
- 附屬建物面積：2.16 坪
- 共同使用：19.18 坪
- 車位坪數：8.15 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 23樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮。
主要理由如下：首先，「新成屋含車位」是該區域極為罕見的條件，通常買方若分開購買車位，價格往往不便宜且過程繁瑣，此物件將兩者結合，實質價值高。其次，屋齡僅 8 個月，居住品質如同新房，且可避免裝修的麻煩與額外花費，對於重視居住效率的買家來說，性價比極高。最後，地點位於嶺東與科學園區核心，無論自住便利性或未來的租金回收率，都具備堅實的支撐。
不過，建議您在簽約前務必確認自身預算是否涵蓋相關稅費，並實際於不同時段（如傍晚車流量大時）至現場感受忠勇路的噪音狀況，以確認是否符合您的生活習慣與居住感受。
問與答
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