南區 廣三 工學
南區買屋 /
南區買房
-
廣三大時代 七期南屯豪宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 74
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.27 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
工學一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣三大時代
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：34.186 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.29 坪
- 附屬建物面積：1.399 坪
- 共同使用：8.756 坪
- 其他面積：9.741 坪
- 土地面積：1.302 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1850 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：台中高工
鄰近公園：綠園道
生活機能：秀泰百貨
附近交通：火車站 公車 捷運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1850 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：台中高工
鄰近公園：綠園道
生活機能：秀泰百貨
附近交通：火車站 公車 捷運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市七期核心生活圈，地段優勢與生活機能是其最大亮點，非常適合追求通勤便利與生活品質的購屋者。34 坪的空間搭配高樓層，居住舒適度尚可，且包含車位提升了實用價值。
然而，屋齡 26 年是一個關鍵考量點。作為買家，您需特別注意房屋結構安全、管線老化狀況以及社區公設維修基金的提撥情況，這將直接影響未來的居住成本與資產價值。此外，1 衛浴的配置對於長期的家庭成長可能略顯緊縮。
購買建議： 此物件值得列入買家清單進行實地勘驗。若您不介意屋齡，且能確認社區狀況良好，這是一個性價比優異的選擇；若您的預算能容許，建議也可多參考同區屋齡較新的物件作為比較。建議在簽約前安排專業鑑價與結構檢查，以確保權益。
問與答
七期南屯豪宅
七期南屯豪宅
林潔妤(仲介，收取服務費)
暱稱：林潔妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-923116
訂閱：0 (加入)
文心大墩 加盟店
經紀業名稱: 樂安居不動產顧問有限公司
證號: (101)中市經紀字第00936號
七期南屯豪宅 林潔妤 0937923116
我家粉絲團
主打物件
