土城買屋 / 土城買房 - 土城社區推薦 ☎︎726金城商圈景觀1房1廳

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：61.63 萬/坪
地址：新北市土城區立德地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大順小倆口
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：14.57 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 12樓 / 20樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：729 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：安和國小
鄰近公園：延和社區公園
生活機能：延和市場
附近交通：海山捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族或投資客而言，具有相當高的參考價值，但需仔細評估自身資金與居住需求。

值得購買的理由： 該物件地理位置優異，緊鄰海山捷運站與金城商圈，生活機能成熟且教育資源（安和國小）豐富。12 樓的高樓層帶來了良好的視野與採光，加上格局方正可安裝天然瓦斯，基本居住品質有保證。以 898 萬的總價來說，在土城捷運沿線具備極高的價格競爭力，是進駐該區域的低門檻選擇。

建議考量： 由於屋齡已達 27 年，購屋前建議詳細檢查房屋結構與管線狀況，並確認銀行貸款成數是否與預期相符。此外，由於坪數較小且無車位，若未來有生育計畫或擁有多車需求，則此物件可能非最佳選擇。若您尋求的是交通便利、居住密度適中的小型宅或投資標的，這是一筆值得拜訪看屋的標的。

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