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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：53.54 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
僑孝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30 坪
- 土地面積：25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件北屯透天厝對於「重視學區」且家庭成員較多的購屋者來說，是非常值得考慮的標的。其最大的優勢在於地理位置極佳，擁有捷運、公園與成熟的生活機能，加上五房三廳的寬敞格局與一樓孝親房的設計，極具實用性，特別適合多代同堂的家庭居住。
然而，作為買房者必須謹慎評估兩點：首先是屋齡 37 年帶來的潛在維修成本，建議在簽約前務必委託專業驗屋師進行詳細檢測；其次是三樓增建部分的合法性確認，以確保產權安全。若預算能涵蓋老屋翻新的開支，且確認貸款條件與產權無虞，這是一個能兼顧生活品質與資產價值的選擇。
問與答
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