中山國小電梯大樓
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中泰宏園3房平車 桃園中壢房價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
泰昌七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中泰宏園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.21 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 共同使用：12.79 坪
- 土地面積：2.78 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 20樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-17
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園中壢核心生活圈，交通與學區優勢明顯，且 10 樓的高採光格局非常適合家庭居住。然而，30 年的屋齡是購買時需重點考量之處，不僅影響銀行貸額與長期維護，也意味著該單價（約 35.8 萬/坪）在老舊大樓市場中並不便宜。
建議： 如果您重視生活機能的即時性、對樓層採光有高度需求，且不排斥老屋裝修或後續維護成本，此物件值得考慮。但若您偏好新成屋的硬體設施與保值度，建議可將此價格作為議價基準，或繼續尋找同價位但屋齡較新的產品。
問與答
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