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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：29.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
文心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎藏璞麗NO2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：36.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.77 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：9.12 坪
- 車位坪數：8.75 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視個人需求與財務狀況而定，具吸引力但需謹慎評估。
主要理由：
- 性價比高： 在平鎮區能買到含車位、屋齡新且學區穩定的電梯大樓，價格相當合理，對於首購族或置產投資者具有吸引力。
- 潛在隱憂： 務必確認「商業用」帶來的實際稅負差異與貸款限制。如果您對居住環境的純度要求極高（如希望低持有成本、高貸成率），此物件可能需要重新評估；但若您更看重地段、車位便利性及房價本身，這是一筆值得考慮的交易。
總結： 建議您在簽約前進一步諮詢銀行承作貸款細節，並確認稅金計算方式後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢找房仲
中壢找房仲
張丞鋒(仲介，收取服務費)
暱稱：張丞鋒
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服務態度：
房仲電話：0938-351922
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
住商不動產年度風雲經紀人
109年度
住商不動產年度風雲經紀人
112年度
住商不動產年度風雲經紀人
113年度
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